（2）重视科技投入。
利用资本市场筹资是园区扩张升级的有力手段，园区在筹措资本时，既可以采取发行股票或债券的方式，也可以采用创业基金的方式，还可以从资本筹措上升到资本运营，综合运作兼并、收购、重组等方式，实现盘活资产，扩张运营的目标，实现跨产业重组和经营方式创新，加速园区建设进程。园区主导产业发展急需的科技研发转化项目少，与国家级研发单位的联系不够密切，高新科技成果的引进消化吸收创新较差，园区缺少科技经济一体化发展亮点。
3.2.5 园区地面覆盖设施的抵押贷款 由政府牵头，园区企业参与，共同组成谈判小组与在津的国家政策性银行、滨海农村商业银行等银行进行友好协商，解决目前园区地面覆盖设施不能抵押贷款的矛盾。关键词：农业科技园区。3.6 园区土地供给政策体系创新3.6.1 增加园区建设用地指标，延长土地租赁期限 首先，按照《天津市设施农业用地管理暂行办法》文件规定：园区附属设施建设用地比例原则上不超过3%。
与各类投资公司、商业银行的合资合作刚刚开始，金融支持园区发展的有效机制尚未形成。3.4.4 园区企业设备采购优惠政策 进驻园区的企业在科技研发、科技转化和新技术引进过程中在海外购置的设备，免去设备购置税，同时，实行减免进口关税的9%～11%。
3.7 园区产业引导政策体系创新3.7.1 优先支持以发展高端产业的企业入驻园区 高端产业具体包括：以特色景观、农业园艺设计为主的创意农业，以生物育种、生物质产品研发和生物质能源开发利用的生物农业以及高新技术农业开发应用。
鼓励龙头企业、合作经济组织、科研院校、科研人员和外商以资金、设备、技术入股等方式联合创办滨海农业科技园，按拍卖、转让、租赁等方式交给企业经营。不似美国很多好的大学在小镇。
（五）医疗和教育产业北京市2014年医院诊疗2亿5千万人次，每个外地病人往往需要几个陪同亲属。北京市常住人口2000多万，而商务、公务、医疗、旅游、会议以及各种各样的流动人口，没有统计数据，估计约四、五千万。
如果找不到可行的调节政策，这种趋势会继续，结果是北京城区非京籍人口越来越多的超过京籍人口（原住民）。高新技术产业是北京等超大城市未来的发展重点。